li'lb vavera4ka написалIrene написалИпотека в любых странах, как и любые кредиты, это кабала.
за все страны не скажу, но вот вам цифры из личного опыта. три года назад купила квартиру.
снимала за 850, хозяйка сказала, что со сл года поднимает на 50.
быстро, буквально за месяц нашла и оформила квартиру.
взнос включающий саму ипотеку, страховку, налоги и прочие издержки… барабанная дробь: 510
через год налоги упали стало 490.
прошлый год в связи с новыми законами и неплохой экономической ситуацией, налоги поднялись. теперь плачу 700 в месяц…
расскажите мне еще, какая это кабала и кандалы… :rolleyes:
Кредитование и ипотека имеют кучу «подводных камней», о которых люди, их берущие, часто не подозревают. Любой кредит основан на том, что в первое время человек платит практически только проценты и не погашает сам кредит. Т.е. человек платит за пользование деньгами банку. Всё зависит от размера кредита, срока и процентной ставки, но если человек погашает кредит исключительно по схеме, он переплачивает очень прилично, т.е. конечная сумма выплаты очень сильно превышает размер самого кредита.Особенно опасна такая вещь как перекредитование, тк даже при понижении процентной ставки человек снова платит исключительно проценты.
Дальше при покупке жилья часто вылазят непредвиденные расходы, например, налог на землю, даже если это квартира. В Швеции хозяева квартир всё равно платят сбор хозяину дома.
Опять же любой ремонт от переклейки обоев до прорванных труб делается за свой счёт. Конечно, есть такая вещь, как страховка( она, кстати, тоже очень недешёвая на дом, скажем), но страховка покрывает далеко не всё. Например, у нас бойлер с момента постройки дома стоял, навернулся, ремонт или замена за свои деньги (от 500$ за ремонт до 2500-5000$ за новый).
Безусловно, должна быть «подушка безопасности», тк может быть потеря стабильного дохода или эти самые непредвиденные расходы.
Ипотека имеет смысл, если, например, она в рублях, а зарплата в валюте.
Я не говорю, что всем всегда надо жить в съёмном жилье или с родителями и тд. Каждый решает сам. Просто ипотека-совсем не такое благо, как может казаться 🙂
